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パタヤの隣町ナクルアの凄いオーシャンビューの高級コンド”アナンヤ”を内見=タイ移住ブログ

公開日: : 最終更新日:2016/10/06 タイのビジネスと不動産など

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パタヤの隣町ナクルアの高級コンドミニアム”アナンヤ コンドミニアム”の内見

パタヤの北側隣町はナクルアです。

日本人にはそれ程知名度はありませんが、ロシア人を中心に多くの観桜客がリゾートに訪れます。

またコンドミニマムの開発が盛んに行われておりウォーターフロントの高級物件地帯になります。

今回のアナンヤ コンドミニマムもそんな場所に位置する高級コンドミニマムです。

特にこのナクルア16の通りは高級で高層のコンドミニマムがズラリと並んでいます。

下が、アナンヤ コンドミニアムへの地図になります。

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これがアナンヤ コンドミニアムです。

後ろに見える超高層コンドが多く立ち並ぶ中、低層の高級コンドになります。

流石にガードマンも勤勉でした。

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2015-03-07 16.14.33 (640x480)ロビーはそれほどゴージャスに造ってないのですね。

高級コンドは過度な装飾のイメージが強いのですが、これは好印象です。 2015-03-07 16.14.47 (640x480)

2015-03-07 16.15.04 (640x480)セールスオフィスです。

しかしコンドのセールスレディーは、綺麗でスタイルの良い子が多いですね。

これは会社が大きくなればなるほど綺麗になっていくように思えます。

顔が採用基準になっていることは間違いないでしょうね。

それと肌の色の白さですかね。

2015-03-07 16.15.51 (640x480)これがパンフレットです。

もう5年経ったと説明されたのですが、リセールではなくて売れてない部屋があるってことなんですね。

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2015-03-08 09.41.02 (640x480)では内見に行きましょか。

セキュリティーは確りしていますが、郵便受けは普通ですね。

2015-03-07 16.17.29 (640x480)ジムは偉くカッコイイサインになってますね。

これは凄い器具があったりするのかぁ!

2015-03-07 16.33.24 (640x480)、、、、、普通でした。

不満はないですけどね、、、、高級物件というほどは。 2015-03-07 16.32.39 (640x480)エレベターも普通かな。

2015-03-07 16.18.53 (640x480) ん?タイでは良く見る廊下に靴を置く風景、、、、、

でも、これって3000Bぐらいのアパートで良くある事で普通のコンドでも余り見ないと思うのですが、、、、

え?ここは高級物件ですよね。

それに、、、、写真の共同ゴミ箱が置いてあるのは、どんなのでしょう、、、、

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2015-03-07 16.19.05 (640x480)えーーー、高級物件か疑わしくなってきたのでこの部屋を確認してみましょう。

90㎡の1ベッドルームです。

価格は、1,551万B、、、、、約5700万円。

やはり高級物件ですね。

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2015-03-08 09.43.37 (640x480)さぁ、開けましょう!

2015-03-07 16.30.36 (640x480)おおー!オーシャンビューーーー!

これは凄い景色です。

そんなに高くないと思ったのにこんなに景色が良いんですか!

超感動。

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2015-03-07 16.21.13 (640x480)隣のベッドルームは窓際にバスルームがあってお風呂に入りながら景色が見れるようになってます。

これも凄いなぁ。

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2015-03-07 16.19.51 (640x480)こんな眺めの中でお風呂に入ったら気持ちいいのでしょうね。

夕日の中で入浴したら最高ですかね。

2015-03-07 16.19.45 (640x480)ベランダから景色を見てみます。

正面、右側、左側、、、、、、

いやーー、景色は本当に最高ですね、、、、、、、

でもちょっと怖いな、、、

いつも暮らすには落ち着かないかな。

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2015-03-07 16.21.44 (640x480)キッチンもデザインされています。

ソコソコ広いですね。

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2015-03-07 16.27.39 (640x480)洗面台とトイレです。

値段が値段だけに問題はないですね。

2015-03-07 16.25.32 (640x480)洗濯機置き場もお洒落です。

2015-03-07 16.26.02-1 (640x480)本物のフローリングでした。

2015-03-07 16.20.20 (640x480)エアコンの室外機も裸で置かれていなく、この扉の奥に収納されています。

ん?でも汚いのですが、、、、鳥が住んでました?

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2015-03-07 16.22.57 (640x480)冊子も見たことのない重量感のあるものでした。

これは好感度高いですね。 2015-03-07 16.23.45 (640x480)ステディオルームは前に建っている別のコンドになります。

こっちは前がプールになっていて1階の人は直接プールに入れるようになっています。

これはこれで便利?ですかね、、、、、、

しかしこれも凄いですよね。

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2015-03-07 16.46.01 (640x480)え?おねーさん、これが正面ゲートなんですか、、、、

酔って帰ってきたら落ちそうですよね。
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この部屋は2階の78㎡のステディオルームです。

値段は757万Bです。

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廊下は普通ですね。
2015-03-07 16.38.37 (640x480)でも、、、普通の部屋でした。

2015-03-07 16.39.43 (640x480)キッチンで、、、

2015-03-07 16.39.35 (640x480)トイレで、、、

2015-03-07 16.40.40 (640x480)化粧台で、、、

2015-03-07 16.41.00 (640x480)洗面台で、、、

2015-03-07 16.40.26-1 (640x480)シャワーで、、、

2015-03-07 16.40.32 (640x480)お風呂です。

2015-03-07 16.42.57 (640x480) (2)お風呂はこんな風に部屋と繋がるのが凝っていて面白かったです。

2015-03-07 16.43.03 (640x480) (2)まぁ悪いことはないですが、750万Bと考えると、、、、、

全てはこの前のプールと海の前というロケーションでしょうね。

そこに拘りがある人はどうぞという物件ですね。

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 まとめ

今回の物件は高級ウォーターフロント物件という特殊な物件の内見でした。

投資として考えるとこの手は私は正直経験がないので良く分かりません。

希少価値があるので、需要が切れないのですかね。

その分投資額が嵩みますからどうなんでしょうか、、、、

因みに月額の管理費は約3000Bでした。

もうタイ人アパートを借りれる金額ですね。

このプールの維持費は相当掛かっているんだろうなぁ、、、、、

お好きな人はどうぞという感じですね。

正直このコンドに関しては真剣に内見というよりは、感心してみていただけでした。

 

ロシアのルーブルの急落がもたらすパタヤのコンドへの影響を書いています。

ルーブル暴落!海外移住者に影響はあるか”もご覧になってください。

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  • 管理人:我楽
    タイ在住:嫁1人(笑)・子1人
    学生時代は1年の半分は海外旅行に行き1年の長期旅行も2回経験した元バックパッカーです。訪問国は60ヶ国を超えマザーテレサの死を待つ人の家などでボランティアもしていました。
    社会人としては保険会社に勤務した後に独立をして保険を中心としたリスクマネージメントや資産運用の会社を経営。
    現在はタイ在住で店舗の経営とファイナンシャルプランナーとしてネットでの情報発信やライフプラン・資産運用のコンサルを請け負っています。

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